Résidence ASTORIA, cœur de centre-ville.

Au 4ème étage avec ascenseur, spacieux et lumineux type 2 de 57 m².
Belle exposition Sud et Est profitant d'une vue dégagée sur la place de l'Hôtel de Ville.
L'appartement se compose de : entrée avec dressing, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour (meubles haut et bas, réfrigérateur, four encastré, hotte, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle), chambre type suite avec accès salle d’eau, WC séparé.
3 petits balcons bien exposés.
Rangements et placard aménagés optimisent la conception de l'appartement.

*Info financières*
Loyer mensuel CC : 970 €
Provision sur charges mensuelle : 50 € (faisant l'objet d'une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 920 €
Honoraires d'agence : 746 € (dont 574 € pour visite du logement, création du dossier du locataire, rédaction du bail et 172 € pour la réalisation de l'état des lieux).

*Info techniques*
Eau froide individuelle. Eau chaude individuelle. Chauffage individuel électrique.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1012 € et 1370 € par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
DPE : D - GES : B.
La commune est située en zone tendue ("zone soumise à l’encadrement des loyers”, info sur le site : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1314).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

*Synthèse*
Location vide à l'année
Logement libre de suite
Logement situé en zone tendue