STUDIO refait à neuf – Secteur central, proche gare et commerces
Aix-les-Bains, FrancePRÉSENTATION
- Catégorie: Transaction
- Taper : Studio
- Statut: En vente
- séjour/coin nuit: 1
- Salle d'eau: 1
- Etages : 3
- Superficie: 40 m²
DESCRIPTION
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La description:
Dans une petite copropriété située à proximité de la Gare SNCF et du Centre-ville, nous vous proposons un Spacieux Studio au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement d'une surface de 22,28 m² loi Carrez (40,64 m² au sol) a été entièrement refait et équipé à neuf.
Ce bien atypique se compose d'un palier avec escalier privatif aménagé (rangements et penderie), un espace buanderie, une spacieuse cuisine aménagée ouverte (meubles haut et bas, évier, hotte et plaque de cuisson) sur le séjour/coin nuit et d’une salle d’eau, WC avec grand bac à douche.
Logement idéal pour un 1ᵉʳ achat ou un investissement locatif.
Notre avis :
Exposition Nord et Sud offre une belle luminosité.
Espaces distribués et agencés avec soin Nombreux rangements
Finitions haut-de-gamme
Chauffage individuel (pompe à chaleur) et eau chaude individuelle (cumulus).Info diagnostic :
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est compris entre 360€ et 540€ par an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
DPE effectué le 23/11/2023.
DPE : D - GES : BLes informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Info Copropriété :
Charges de copropriété annuelle : 150 € (syndic bénévole)
Lots de copropriété : 4 lots principaux Pas de procédure en cours.Info budget :
Prix du bien : 166 900 €
Honoraires : 6 900 € (à la charge du vendeur)Visite individuelle sur rendez-vous ou vidéo sur demande.
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